老舊小區加裝電梯本是一項“惠民工程 ”是踐行“人民城市”重要理念的重要舉措，加裝電梯對居民而言是新生事物居民大多沒有經驗如果在電梯開工建設前未了解電梯公司具體情況未考慮建后管理很容易引發后續問題。
      在選擇加裝電梯的同時請各位居民注意以下幾點
      1、電梯加裝公司選擇。要多關注一些已經成功完成加裝電梯并獲得政府補貼的項目，特別是企業的資質、口碑信譽、品牌核心力和后續維護能力等，謹慎認真委托加裝實施單位，盡量選擇實力較強、有加裝電梯成功案例的電梯加裝公司。
      2、加裝成本及資金付款。合同報價應包括咨詢代理、方案設計（含地勘報告）、土建工程、鋼結構工程、電梯設備購置安裝、管線遷改、監理、評審等費用。在合同款支付方面，根據實施流程在完成設計及審批前，業主可支付少量定金，建議支付不超過2萬元，基坑完成后支付至20%，鋼結構完成后付至40%，電梯安裝完成后付至60%，驗收完成后付至95%，余款質保期結束后付清。后期施工進度款支付時，要支付至合同簽訂企業的公司基本賬戶，不應直接支付至業務員個人賬戶，以免產生不必 要的損失。同時還應做好施工單位管理工作，確保分包隊伍農民工工資支付到位。
      3、加裝質量安 全監管。電梯加裝的實施主體是參與加裝的全體居民（建設者），是加裝電梯項目的第 一責任人，應當落實對電梯建設、使用全過程的質量、安 全管理，施工期間落實對設計、施工、監理等參建方的項目管理工作，做好每年維保、年檢工作。此外，與電梯加裝公司簽訂合同的主體也是參與加裝的全體居民（建設者），雙方簽訂的合同是獨立的民事合同，參與加裝的全體居民（建設者）和加裝公司依據合同承擔相應責任。
2023年，國 家市場監管總局出臺第74號令《特種設備使用單位落實使用安 全主體責任監督管理規定》，明確要求電梯“屬于共有產權的，共有產權人須委托物業服務企業、維護保養單位或者專業公司等市場主體管理電梯，受委托方是使用單位”。
那么誰來負責后續電梯日常管理呢？對于有物業服務企業的小區，共有產權人（業主）可委托物業公司統一代管。對于沒有物業服務企業的小區，可以引入外包機制，將轄區內的加裝電梯的單元樓道統一打包委托給第三方專業維保單位負責管理。
      電梯使用過程中請注意
      一、電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是非常危險的。
      二、當電梯門快關上時，千萬不要沖進電梯，阻止電梯關門，禁止一只腳在內一只腳在外停留，這樣會受到傷害。電梯門即將關閉時，嚴禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。與電梯門保持距離，開關門時要特別注意防止衣物或其他隨身物品被電梯門夾住。
      三、電梯在正常運行時，千萬不要去按“應急”按鈕，否則會給您帶來不必 要的麻煩。需要電梯門保持開門狀態，應該按住開門按鈕，如果自己需要搬運物品，可以請求其他乘客幫你按住開門按鈕。
      四、乘坐電梯時，如果電梯門沒有關上就運行，這說明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時可以報答維修人員電話反映。
      五、來到電梯前，乘客需要看看是否掛有“停梯檢修”標志。如果電梯在維修，應掛有這種標志，乘客不要乘坐。
      六、發生火災時，應將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層，乘客禁止使用電梯逃生，而要從樓梯逃生。

      七、電梯運行中萬一出現故障時，乘客不要驚慌，應按“對講”或“應急”按鈕通知維修人員，不要亂動亂按，等待維修人員救援。

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