• <menuitem id="iiudj"></menuitem>
      <menuitem id="iiudj"></menuitem>

      1. <tr id="iiudj"></tr>
      2. <ins id="iiudj"></ins>
        <output id="iiudj"></output>
      3. 伊人久久综合成人亚洲,特黄特色成人免费大片浪Ⅴ,亚洲国产成人 精品网站,国产成人Av一区二区三区不卡

        24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn):

        400-188-4827

        news

        新聞中心

        老舊小區加裝電梯業(yè)主請務(wù)必注意以下幾點(diǎn)

        97次閱讀

        行業(yè)新聞

        2024-04-29 14:13:45

        來(lái)源:長(cháng)沙順新電梯有限公司

              老舊小區加裝電梯本是一項“惠民工程 ”是踐行“人民城市”重要理念的重要舉措,加裝電梯對居民而言是新生事物居民大多沒(méi)有經(jīng)驗如果在電梯開(kāi)工建設前未了解電梯公司具體情況未考慮建后管理很容易引發(fā)后續問(wèn)題。
              在選擇加裝電梯的同時(shí)請各位居民注意以下幾點(diǎn)
              1、電梯加裝公司選擇。要多關(guān)注一些已經(jīng)成功完成加裝電梯并獲得政府補貼的項目,特別是企業(yè)的資質(zhì)、口碑信譽(yù)、品牌核心力和后續維護能力等,謹慎認真委托加裝實(shí)施單位,盡量選擇實(shí)力較強、有加裝電梯成功案例的電梯加裝公司。
              2、加裝成本及資金付款。合同報價(jià)應包括咨詢(xún)代理、方案設計(含地勘報告)、土建工程、鋼結構工程、電梯設備購置安裝、管線(xiàn)遷改、監理、評審等費用。在合同款支付方面,根據實(shí)施流程在完成設計及審批前,業(yè)主可支付少量定金,建議支付不超過(guò)2萬(wàn)元,基坑完成后支付至20%,鋼結構完成后付至40%,電梯安裝完成后付至60%,驗收完成后付至95%,余款質(zhì)保期結束后付清。后期施工進(jìn)度款支付時(shí),要支付至合同簽訂企業(yè)的公司基本賬戶(hù),不應直接支付至業(yè)務(wù)員個(gè)人賬戶(hù),以免產(chǎn)生不必 要的損失。同時(shí)還應做好施工單位管理工作,確保分包隊伍農民工工資支付到位。
              3、加裝質(zhì)量安 全監管。電梯加裝的實(shí)施主體是參與加裝的全體居民(建設者),是加裝電梯項目的第 一責任人,應當落實(shí)對電梯建設、使用全過(guò)程的質(zhì)量、安 全管理,施工期間落實(shí)對設計、施工、監理等參建方的項目管理工作,做好每年維保、年檢工作。此外,與電梯加裝公司簽訂合同的主體也是參與加裝的全體居民(建設者),雙方簽訂的合同是獨立的民事合同,參與加裝的全體居民(建設者)和加裝公司依據合同承擔相應責任。
        2023年,國 家市場(chǎng)監管總局出臺第74號令《特種設備使用單位落實(shí)使用安 全主體責任監督管理規定》,明確要求電梯“屬于共有產(chǎn)權的,共有產(chǎn)權人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護保養單位或者專(zhuān)業(yè)公司等市場(chǎng)主體管理電梯,受委托方是使用單位”。
        那么誰(shuí)來(lái)負責后續電梯日常管理呢?對于有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區,共有產(chǎn)權人(業(yè)主)可委托物業(yè)公司統一代管。對于沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區,可以引入外包機制,將轄區內的加裝電梯的單元樓道統一打包委托給第三方專(zhuān)業(yè)維保單位負責管理。
              電梯使用過(guò)程中請注意
              一、電梯不能超載,當電梯報警時(shí),就應該主動(dòng)退出,等下一趟再乘,電梯超載是非常危險的。
              二、當電梯門(mén)快關(guān)上時(shí),千萬(wàn)不要沖進(jìn)電梯,阻止電梯關(guān)門(mén),禁止一只腳在內一只腳在外停留,這樣會(huì )受到傷害。電梯門(mén)即將關(guān)閉時(shí),嚴禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。與電梯門(mén)保持距離,開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)要特別注意防止衣物或其他隨身物品被電梯門(mén)夾住。
              三、電梯在正常運行時(shí),千萬(wàn)不要去按“應急”按鈕,否則會(huì )給您帶來(lái)不必 要的麻煩。需要電梯門(mén)保持開(kāi)門(mén)狀態(tài),應該按住開(kāi)門(mén)按鈕,如果自己需要搬運物品,可以請求其他乘客幫你按住開(kāi)門(mén)按鈕。
              四、乘坐電梯時(shí),如果電梯門(mén)沒(méi)有關(guān)上就運行,這說(shuō)明電梯有故障,乘客不要乘坐,同時(shí)可以報答維修人員電話(huà)反映。
              五、來(lái)到電梯前,乘客需要看看是否掛有“停梯檢修”標志。如果電梯在維修,應掛有這種標志,乘客不要乘坐。
              六、發(fā)生火災時(shí),應將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層,乘客禁止使用電梯逃生,而要從樓梯逃生。

              七、電梯運行中萬(wàn)一出現故障時(shí),乘客不要驚慌,應按“對講”或“應急”按鈕通知維修人員,不要亂動(dòng)亂按,等待維修人員救援。

              以上內容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ),若有侵權請聯(lián)系刪除。


        相關(guān)新聞
        • 電梯構造及運行原理
          電梯構造及運行原理

          電梯一般分為兩大類(lèi):有機房電梯與無(wú)機房電梯。 無(wú)機房電梯,顧名思義,即沒(méi)有機房的電梯。無(wú)機房電梯的曳引機安裝在導軌、承重梁上,控制柜等設備則固定在井道壁上。 有機房電梯,包括小機房電梯和一般機房電梯,...

        • 辨別合格電梯基本常識
          辨別合格電梯基本常識

          什么是拼裝電梯?一些販賣(mài)報廢電梯的中間商以1—2萬(wàn)元的價(jià)格收購舊梯,整修后至少可賣(mài)5—10萬(wàn)元。而國產(chǎn)普通電梯的價(jià)格在12萬(wàn)元左右。因此也就漸漸形成了一個(gè)銷(xiāo)售拼裝電梯的產(chǎn)業(yè)鏈。 什么是報廢電梯? 一般地,...

        • 老舊小區加裝電梯業(yè)主請務(wù)必注意以下幾點(diǎn)
          老舊小區加裝電梯業(yè)主請務(wù)必注意以下幾點(diǎn)

          老舊小區加裝電梯本是一項“惠民工程 ”是踐行“人民城市”重要理念的重要舉措,加裝電梯對居民而言是新生事物居民大多沒(méi)有經(jīng)驗如果在電梯開(kāi)工建設前未了解電梯公司具體情況未考慮建后管理很容易引發(fā)后續問(wèn)題。 ...

        • 加裝電梯,讓老舊小區居民住上“洋房”
          加裝電梯,讓老舊小區居民住上“洋房”

          “加裝了電梯,又重新裝修了房子,我們現在感覺(jué)跟住在電梯洋房一樣?!?2月3日,在西工區漢屯路街道置隆花園小區,36歲的居民張小花開(kāi)心地說(shuō)。乘著(zhù)平層入戶(hù)的電梯,我們來(lái)到了張小花位于7樓的“洋房”參觀(guān)。剛一進(jìn)門(mén)...

        • 舊樓電梯安裝流程
          舊樓電梯安裝流程

          舊樓電梯安裝流程通常包括以下步驟: 1.召開(kāi)全體業(yè)主會(huì )議,成立加裝電梯管理小組,推薦業(yè)主代表,負責資金籌措、報建、安裝、維修和管理等相關(guān)事務(wù)。12 2.備齊相關(guān)資料,向市城鄉規劃部門(mén)申請,并按規定進(jìn)行公...

        • 舊樓加裝電梯的利與弊
          舊樓加裝電梯的利與弊

          利: 1:老舊小區的住戶(hù)年齡一般偏大,且小孩子比較多。加裝電梯會(huì )更加方便老人和小孩。特別是現在的老人腿腳一般都不太好,也減少了意外的發(fā)生。 2:提高了小區的價(jià)格,老舊小區一般樓層不會(huì )超過(guò)九層樓,都是沒(méi)...

        • 舊樓加裝電梯規定有哪些
          舊樓加裝電梯規定有哪些

          隨著(zhù)人們生活水平的提高,如今越來(lái)越多的舊房都已經(jīng)開(kāi)始加裝電梯了。那么問(wèn)題來(lái)了,你知道舊房裝電梯規定有哪些嗎?舊樓安裝電梯的流程是什么呢?接下來(lái),就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。舊房裝電梯規定有哪些 1.如...

        • 舊樓加裝電梯操作流程
          舊樓加裝電梯操作流程

          舊樓加裝電梯操作流程 1、勘查現場(chǎng)確定加裝電梯方案; 2、加裝電梯業(yè)主意見(jiàn)收集(2/3的業(yè)主或面積通過(guò),意見(jiàn)書(shū)一式三份,業(yè)主簽名); 3、2/3業(yè)主中選舉業(yè)主代表(1-3名,授權書(shū)一式三份,業(yè)主簽名); 4、第三方證明書(shū)...

        • 舊樓加裝電梯的利弊有哪些
          舊樓加裝電梯的利弊有哪些

          現在許多舊樓高層業(yè)主,都想加裝電梯,不僅上下樓方便,還能提升房子價(jià)值。那么舊樓加裝電梯的利弊有哪些?舊樓加裝電梯要注意什么?一起來(lái)看看吧!舊樓加裝電梯的利弊有哪些: 1、好處:高層的業(yè)主上下樓方便...

        • 電梯的基本知識
          電梯的基本知識

          現代科技迅速發(fā)展,電梯已經(jīng)是我們生活中不可少的一樣工具之一,無(wú)論是小區還是公司,都能看見(jiàn)它的身影。下面我將帶大家看看電梯的基本知識介紹。01電梯的分類(lèi)電梯可以分為:乘客電梯,為運送乘客而設計的電梯,要...

        • 湖南舊樓加裝電梯不用爭了?2023年新規下,統統“這樣”處理!
          湖南舊樓加裝電梯不用爭了?2023年新規下,統統“這樣”處理!

          湖南舊樓加裝電梯不用爭了?2023年新規下,統統“這樣”處理! 在上一年的會(huì )議上,住建部副部長(cháng)黃艷表示,各地明確對全國3.9萬(wàn)個(gè)老舊小區進(jìn)行改造,普及700多萬(wàn)戶(hù)。隨著(zhù)時(shí)間的推移,舊改力度會(huì )逐漸擴大,除了粉刷墻...

        • 湖南舊樓加裝電梯無(wú)需爭執了!新規定之下,可能執行“強制加裝”
          湖南舊樓加裝電梯無(wú)需爭執了!新規定之下,可能執行“強制加裝”

          湖南舊樓加裝電梯無(wú)需爭執了!新規定之下,可能執行“強制加裝”隨著(zhù)城市的快速發(fā)展,早期的房屋,無(wú)論是外觀(guān),還是配套設施,都和現在的房屋有了很大的不同,特別是電梯的問(wèn)題,更是困擾了很多老城區。同一棟樓的居...

        伊人久久综合成人亚洲